14 Rue des Alberes, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Alberes, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Rue des Alberes, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 739 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 72 mètres
- - Ecole élémentaire à 72 mètres
Ventes au 14 Rue des Alberes
Les 2 ventes au 14 Rue des Alberes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Alberes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Alberes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Alberes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Alberes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Alberes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Alberes par rapport à la voie
Sur Rue des Alberes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 14 Rue des Alberes se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Alberes par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Alberes se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 35.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
