35 Rue des Alberes, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Alberes, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue des Alberes, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - La Tuilerie à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 829 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 347 mètres
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Alberes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Alberes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Alberes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Alberes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Alberes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Alberes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Alberes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Alberes par rapport à la voie
Sur Rue des Alberes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 35 Rue des Alberes se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Alberes par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Alberes se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 32.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
