9 Rue des Alberes, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Alberes, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 3.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 Rue des Alberes, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 723 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 92 mètres
- - Ecole élémentaire à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Alberes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Alberes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Alberes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Alberes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Alberes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Alberes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Alberes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Alberes par rapport à la voie
Sur Rue des Alberes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 9 Rue des Alberes se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Alberes par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Alberes se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 42.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
