17 bis Rue des Coquelicots, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue des Coquelicots, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 413 mètres
- - Ecole élémentaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue des Coquelicots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 17 bis Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 17 bis Rue des Coquelicots se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue des Coquelicots par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue des Coquelicots se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 1.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue des Coquelicots à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue des Coquelicots est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a baissé de 9.31 % sur 1 an et baissé de 40.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
