5 bis Rue des Mesanges, 66690 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue des Mesanges, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - La Tuilerie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 536 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 487 mètres
- - Ecole élémentaire à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Mesanges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 5 bis Rue des Mesanges se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Mesanges par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Mesanges se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 17.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au 5 bis Rue des Mesanges à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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