21 Rue des Roseaux, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 21 Rue des Roseaux, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 548 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 307 mètres
- - Ecole élémentaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Roseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 21 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 21 Rue des Roseaux se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Roseaux par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Roseaux se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 13.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
