4 Rue des Roseaux, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°7 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue des Roseaux, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 541 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 209 mètres
- - Ecole élémentaire à 209 mètres
Ventes au 4 Rue des Roseaux
Les 2 ventes au 4 Rue des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Roseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 4 Rue des Roseaux se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Roseaux par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roseaux se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 32.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
