12 bis Rue du Canigou, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 bis Rue du Canigou, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 913 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 245 mètres
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Canigou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 12 bis Rue du Canigou se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Canigou par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Canigou se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 9.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
