8 ter Rue du Canigou, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°10 ter mais supérieur de 8.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 ter Rue du Canigou, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 990 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 323 mètres
- - Ecole élémentaire à 323 mètres
Ventes au 8 ter Rue du Canigou
Les 2 ventes au 8 ter Rue du Canigou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue du Canigou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 8 ter Rue du Canigou se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Canigou par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue du Canigou se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
