13 Rue du Conflent, 66690 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Conflent, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Conflent, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Intermarché à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 766 mètres
- - Ecole élémentaire à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Conflent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Conflent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Conflent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Conflent, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Conflent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Conflent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Conflent dans son marché local
Prix du 13 Rue du Conflent par rapport à la voie
Sur Rue du Conflent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 13 Rue du Conflent se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Conflent par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Conflent se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 5.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 13 Rue du Conflent à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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