9 Rue du Conflent, 66690 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Conflent, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Conflent, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Intermarché à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 763 mètres
- - Ecole élémentaire à 763 mètres
Ventes au 9 Rue du Conflent
Une vente a été recensée au 9 Rue du Conflent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Conflent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Conflent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Conflent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Conflent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Conflent dans son marché local
Prix du 9 Rue du Conflent par rapport à la voie
Sur Rue du Conflent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 9 Rue du Conflent se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Conflent par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Conflent se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 2.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 9 Rue du Conflent à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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