2 Rue du Miloussa, 66690 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Miloussa, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°4 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Miloussa, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-André.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 788 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 232 mètres
- - Ecole élémentaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Miloussa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Miloussa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Miloussa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Miloussa, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Miloussa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Miloussa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Miloussa dans son marché local
Prix du 2 Rue du Miloussa par rapport à la voie
Sur Rue du Miloussa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Rue du Miloussa se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Miloussa par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Miloussa se situe 33.45 % en dessous de la moyenne de Saint-André et -25.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 2 Rue du Miloussa à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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