50 Rue du Stade, 66690 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°35 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 50 Rue du Stade, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 941 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 284 mètres
- - Ecole élémentaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Stade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 50 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 50 Rue du Stade se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Stade par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue du Stade se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 9.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 50 Rue du Stade à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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