3 Rue Edouard Combo, 66690 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Combo, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Edouard Combo, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Intermarché à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 592 mètres
- - Ecole élémentaire à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Combo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Combo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Combo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Combo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Combo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Combo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Combo dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Combo par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Combo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 3 Rue Edouard Combo se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Combo par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Combo se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 26.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 050 € au 3 Rue Edouard Combo à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge.
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