2 Rue Henri Vidal, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Vidal, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Henri Vidal, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Intermarché à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 703 mètres
- - Ecole élémentaire à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Vidal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Vidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Vidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Vidal dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Henri Vidal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 2 Rue Henri Vidal se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Vidal par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Vidal se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 21.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 650 € au 2 Rue Henri Vidal à Saint-André, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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