Rue Emmanuel Brousse, 66690 Saint-André

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 162 €
de 2 405 € à 4 266 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Emmanuel Brousse, 66690 Saint-André, affiche un prix moyen de 3 162 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Emmanuel Brousse

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Prix Rue Emmanuel Brousse dans son marché local

Prix Rue Emmanuel Brousse par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales

À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Emmanuel Brousse se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 21.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Emmanuel Brousse

Les ventes enregistrées Rue Emmanuel Brousse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

16 décembre 2025
435 000 €(2 843 €/m²)
Maison4 p•153 m²
12 Rue Emmanuel Brousse, 66690 Saint-André
13 mars 2023
164 000 €(2 603 €/m²)
Maison2 p•63 m²
11 Rue Emmanuel Brousse, 66690 Saint-André
18 mai 2022
259 000 €(3 364 €/m²)
Maison3 p•77 m²
14 Rue Emmanuel Brousse, 66690 Saint-André

Cadre de vie et proximité Rue Emmanuel Brousse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-André - Intermarché à 270 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pierre Mendes France à 1382 mètres
  • - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 734 mètres
  • - Ecole élémentaire à 734 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Emmanuel Brousse

Rue Emmanuel Brousse est située dans le quartier Saint-André. Elle compte 3395 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 158 100 € au Rue Emmanuel Brousse à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 905 € (5 %)

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