18 ter Rue Joan Cayrol, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue Joan Cayrol, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°18 bis et du 0.33 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Rue Joan Cayrol, 66690 Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - La Tuilerie à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 764 mètres
- - Ecole élémentaire à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue Joan Cayrol
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue Joan Cayrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue Joan Cayrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue Joan Cayrol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Joan Cayrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Joan Cayrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Joan Cayrol dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Joan Cayrol par rapport à la voie
Sur Rue Joan Cayrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 18 ter Rue Joan Cayrol se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Joan Cayrol par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue Joan Cayrol se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 17.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Rue Joan Cayrol à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 18 ter Rue Joan Cayrol est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
