2 Rue Joan Cayrol, 66690 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joan Cayrol, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Joan Cayrol, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 957 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 463 mètres
- - Ecole élémentaire à 463 mètres
Ventes au 2 Rue Joan Cayrol
Une vente a été recensée au 2 Rue Joan Cayrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joan Cayrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joan Cayrol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joan Cayrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joan Cayrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joan Cayrol dans son marché local
Prix du 2 Rue Joan Cayrol par rapport à la voie
Sur Rue Joan Cayrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 2 Rue Joan Cayrol se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joan Cayrol par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joan Cayrol se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Saint-André et -6.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 2 Rue Joan Cayrol à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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