36 Rue Leon Valenty, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Leon Valenty, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°37 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 36 Rue Leon Valenty, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Intermarché à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 671 mètres
- - Ecole élémentaire à 671 mètres
Ventes au 36 Rue Leon Valenty
Les 2 ventes au 36 Rue Leon Valenty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Leon Valenty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Leon Valenty, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Leon Valenty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Leon Valenty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Leon Valenty dans son marché local
Prix du 36 Rue Leon Valenty par rapport à la voie
Sur Rue Leon Valenty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 36 Rue Leon Valenty se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Leon Valenty par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Leon Valenty se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 17.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
