2 Rue Louis Amade, 66690 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Amade, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Amade, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Intermarché à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Amade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Amade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Amade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Amade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Amade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Amade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Amade dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Amade par rapport à la voie
Sur Rue Louis Amade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 Rue Louis Amade se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Amade par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Amade se situe 27 % en dessous de la moyenne de Saint-André et -18.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 2 Rue Louis Amade à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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