12 Rue Louis Torcatis, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Torcatis, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°14 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue Louis Torcatis, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Intermarché à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 440 mètres
- - Ecole élémentaire à 440 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Torcatis
Les 2 ventes au 12 Rue Louis Torcatis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Torcatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Torcatis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Torcatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Torcatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Torcatis dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Torcatis par rapport à la voie
Sur Rue Louis Torcatis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 12 Rue Louis Torcatis se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Torcatis par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Torcatis se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 46.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
