12 Rue Marcel Pagnol, 66690 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Marcel Pagnol, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Intermarché à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 688 mètres
- - Ecole élémentaire à 688 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 12 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Pagnol, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 12 Rue Marcel Pagnol se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Pagnol par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Pagnol se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 6.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 12 Rue Marcel Pagnol à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge.
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