21 Rue Marcel Pagnol, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 21 Rue Marcel Pagnol, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Intermarché à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 806 mètres
- - Ecole élémentaire à 806 mètres
Ventes au 21 Rue Marcel Pagnol
Les 3 ventes au 21 Rue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel Pagnol, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 21 Rue Marcel Pagnol se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Pagnol par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Pagnol se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 12.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
