9 Rue Midi Soleil, 66690 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Midi Soleil, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Midi Soleil, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 489 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 397 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Ventes au 9 Rue Midi Soleil
Les 2 ventes au 9 Rue Midi Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Midi Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Midi Soleil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Midi Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Midi Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Midi Soleil dans son marché local
Prix du 9 Rue Midi Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Midi Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 9 Rue Midi Soleil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Midi Soleil par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Midi Soleil se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 8.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a baissé de 9.05 % sur 1 an et baissé de 40.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 600 € au 9 Rue Midi Soleil à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
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