8 Rue Pep Ventura, 66690 Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pep Ventura, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 22.65 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue Pep Ventura, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Intermarché à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 688 mètres
- - Ecole élémentaire à 688 mètres
Ventes au 8 Rue Pep Ventura
Les 2 ventes au 8 Rue Pep Ventura donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pep Ventura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pep Ventura, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pep Ventura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pep Ventura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pep Ventura dans son marché local
Prix du 8 Rue Pep Ventura par rapport à la voie
Sur Rue Pep Ventura, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 8 Rue Pep Ventura se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pep Ventura par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pep Ventura se situe 36.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 69.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
