10 Rue Saint Jacques, 66690 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint Jacques, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - La Tuilerie à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 771 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 357 mètres
- - Ecole élémentaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Jacques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 10 Rue Saint Jacques se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Jacques par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint Jacques se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Saint-André et 10.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint Jacques à Saint-André
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint Jacques est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Saint-André, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André a baissé de 9.05 % sur 1 an et baissé de 40.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 10 Rue Saint Jacques à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge.
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