16 Rue Saint Michel, 66690 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°16 bis et de n°17.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Saint Michel, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - Salle Des Fêtes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 641 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 31 mètres
- - Ecole élémentaire à 31 mètres
Ventes au 16 Rue Saint Michel
Les 2 ventes au 16 Rue Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint Michel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 16 Rue Saint Michel se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Michel par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint Michel se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Saint-André et -1.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 16 Rue Saint Michel à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge.
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