12 Rue Saint Vincent, 66690 Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 15.51 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Saint Vincent, 66690 Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André - La Tuilerie à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendes France à 836 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Jacomet à 447 mètres
- - Ecole élémentaire à 447 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Vincent
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Vincent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 12 Rue Saint Vincent se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Vincent par rapport à Saint-André et à Pyrénées-Orientales
À Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Vincent se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-André et 39.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 567 €/m² au premier semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 600 € au 12 Rue Saint Vincent à Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 515 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge.
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