6 Avenue des Champs de Neptune, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Champs de Neptune, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 6 Avenue des Champs de Neptune, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zone Port.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp De Lanoux à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Champs de Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Champs de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Champs de Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Champs de Neptune, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Champs de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Champs de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Champs de Neptune dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Champs de Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 6 Avenue des Champs de Neptune se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Champs de Neptune par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Champs de Neptune se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 106.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
