9 Avenue des Champs de Neptune, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Champs de Neptune, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Avenue des Champs de Neptune, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Port.
1 niveau - 1 logement - 1027 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp De Lanoux à 385 mètres
Ventes au 9 Avenue des Champs de Neptune
Les 4 ventes au 9 Avenue des Champs de Neptune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Champs de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Champs de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Champs de Neptune dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Champs de Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 9 Avenue des Champs de Neptune se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Champs de Neptune par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Champs de Neptune se situe 30.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 107.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
