45 Avenue du Roussillon, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 4.89 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 45 Avenue du Roussillon, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 785 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 820 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Roussillon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 45 Avenue du Roussillon se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Roussillon par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Roussillon se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 27.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
