Avenue du Roussillon, 66750 Saint-Cyprien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Roussillon, 66750 Saint-Cyprien, affiche un prix moyen de 2 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Roussillon dans son marché local
Prix Avenue du Roussillon par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Roussillon se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 6.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Roussillon à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé Avenue du Roussillon est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Roussillon
Les ventes enregistrées Avenue du Roussillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Roussillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Roland Dorgeles à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 801 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 992 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Roussillon
Adresses Avenue du Roussillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Roussillon, classées par tranches de numéros.
