85 Avenue du Roussillon, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 12.11 % à celui du n°83 et de n°83 a.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 85 Avenue du Roussillon, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1613 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 438 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 438 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 438 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue du Roussillon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue du Roussillon dans son marché local
Prix du 85 Avenue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 85 Avenue du Roussillon se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue du Roussillon par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue du Roussillon se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 25.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
