2 Avenue Léonard de Vinci, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Avenue Léonard de Vinci, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 398 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 398 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Léonard de Vinci, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 2 Avenue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Avenue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 2 Avenue Léonard de Vinci se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Léonard de Vinci par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Léonard de Vinci se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 69.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
