Rue François Arago, 66750 Saint-Cyprien

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 168 €

de 3 676 € à 4 989 €

Maison

Prix moyen au m²

3 582 €

de 2 313 € à 4 629 €

Rue François Arago, 66750 Saint-Cyprien, affiche un prix moyen de 4 168 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue François Arago, 66750 Saint-Cyprien

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.86 €

13.48 € – 18.23 €

Rentabilité indicative

4.56 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue François Arago dans son marché local

Prix Rue François Arago par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Arago se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 64.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Arago à Saint-Cyprien

Le loyer moyen estimé Rue François Arago est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Rue François Arago

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Cyprien - Stade à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre de la Mer à 121 mètres
- Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 121 mètres
- Ecole maternelle René et Noélie Met à 121 mètres
- Ecole élémentaire François Desnoyer à 637 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue François Arago

Rue François Arago est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 4053 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue François Arago

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Arago, classées par tranches de numéros.

1 Rue François Arago, 66750 Saint-Cyprien

3 Rue François Arago, 66750 Saint-Cyprien

5 Rue François Arago, 66750 Saint-Cyprien

7 Rue François Arago, 66750 Saint-Cyprien

9 Rue François Arago, 66750 Saint-Cyprien

Biens en vente à proximité du Rue François Arago

Les biens actuellement en vente autour du Rue François Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.