1 Impasse Claude Simon, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Claude Simon, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Impasse Claude Simon, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 753 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 753 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 753 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 435 mètres
Ventes au 1 Impasse Claude Simon
Les 2 ventes au 1 Impasse Claude Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Claude Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Claude Simon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Claude Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Claude Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Claude Simon dans son marché local
Prix du 1 Impasse Claude Simon par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 1 Impasse Claude Simon se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Claude Simon par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Claude Simon se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 41.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
