1 Impasse Donizetti, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Donizetti, affiche un prix moyen de 4 941 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Impasse Donizetti, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone Port.
1 niveau - 14 logements - 536 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Les Dunes D'argent à 468 mètres
Ventes au 1 Impasse Donizetti
Les 13 ventes au 1 Impasse Donizetti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Donizetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Donizetti, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Donizetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Donizetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Donizetti dans son marché local
Prix du 1 Impasse Donizetti par rapport à la voie
Sur Impasse Donizetti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 1 Impasse Donizetti se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Donizetti par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Donizetti se situe 32.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 111.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
