Impasse Donizetti, 66750 Saint-Cyprien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Donizetti, 66750 Saint-Cyprien, affiche un prix moyen de 4 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Donizetti dans son marché local
Prix Impasse Donizetti par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Donizetti se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 69.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Donizetti à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé Impasse Donizetti est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Donizetti
Les ventes enregistrées Impasse Donizetti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 164 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Donizetti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Les Dunes D'argent à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 3363 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 3363 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 3004 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 3003 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Donizetti
Adresses Impasse Donizetti
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Donizetti, classées par tranches de numéros.
