7 Impasse Guillaume Dufay, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Guillaume Dufay, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Impasse Guillaume Dufay, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Résidence Floride à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Guillaume Dufay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Guillaume Dufay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Guillaume Dufay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Guillaume Dufay, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Guillaume Dufay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Guillaume Dufay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Guillaume Dufay dans son marché local
Prix du 7 Impasse Guillaume Dufay par rapport à la voie
Sur Impasse Guillaume Dufay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 7 Impasse Guillaume Dufay se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Guillaume Dufay par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Guillaume Dufay se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 58.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
