2 Impasse Hameau du par, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Hameau du par, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 ter mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Impasse Hameau du par, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Résidence Floride à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Hameau du par
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Hameau du par au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Hameau du par
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Hameau du par, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hameau du par
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hameau du par complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Hameau du par dans son marché local
Prix du 2 Impasse Hameau du par par rapport à la voie
Sur Impasse Hameau du par, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 2 Impasse Hameau du par se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Hameau du par par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Hameau du par se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 103.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
