Impasse les hauts du Par, 66750 Saint-Cyprien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse les hauts du Par, 66750 Saint-Cyprien, affiche un prix moyen de 5 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse les hauts du Par dans son marché local
Prix Impasse les hauts du Par par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse les hauts du Par se situe 56.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 107.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse les hauts du Par à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé Impasse les hauts du Par est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse les hauts du Par
Les ventes enregistrées Impasse les hauts du Par témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse les hauts du Par
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Résidence Floride à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 2167 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 2167 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1335 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 1335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse les hauts du Par
Adresses Impasse les hauts du Par
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse les hauts du Par, classées par tranches de numéros.
