2 Impasse Paul Pégar, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Paul Pégar, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Impasse Paul Pégar, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1620 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Roland Dorgeles à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Olibo à 1044 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1174 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 1174 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Paul Pégar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Paul Pégar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Paul Pégar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Paul Pégar, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Pégar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paul Pégar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Paul Pégar dans son marché local
Prix du 2 Impasse Paul Pégar par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Pégar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 2 Impasse Paul Pégar se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Paul Pégar par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Paul Pégar se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 74.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
