19 bis Impasse Raymond Queneau, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Impasse Raymond Queneau, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°19 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Impasse Raymond Queneau, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Résidence Floride à 546 mètres
Ventes au 19 bis Impasse Raymond Queneau
Une vente a été recensée au 19 bis Impasse Raymond Queneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Impasse Raymond Queneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Impasse Raymond Queneau, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Impasse Raymond Queneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Impasse Raymond Queneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Impasse Raymond Queneau dans son marché local
Prix du 19 bis Impasse Raymond Queneau par rapport à la voie
Sur Impasse Raymond Queneau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 19 bis Impasse Raymond Queneau se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Impasse Raymond Queneau par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Impasse Raymond Queneau se situe 34.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 78.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Impasse Raymond Queneau à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 19 bis Impasse Raymond Queneau est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
