Route d'Alénya RD 22, 66750 Saint-Cyprien

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 801 €
de 2 264 € à 4 619 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 492 €
de 2 828 € à 4 909 €

Route d'Alénya RD 22, 66750 Saint-Cyprien, affiche un prix moyen de 3 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.86 €
13.48 € – 18.23 €

Rentabilité indicative

5.01 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route d'Alénya RD 22 dans son marché local

Prix Route d'Alénya RD 22 par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales

À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Alénya RD 22 se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 50.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Alénya RD 22 à Saint-Cyprien

Le loyer moyen estimé Route d'Alénya RD 22 est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Route d'Alénya RD 22

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Massane à 137 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Alice et Jean Olibo à 830 mètres
  • - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 1185 mètres
  • - Ecole maternelle René et Noélie Met à 1185 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Pierre de la Mer à 750 mètres

Rues à proximité :

Rue Louis Comes
Rue Joseph Baylet
Rue des Massanes

Le parc immobilier Route d'Alénya RD 22

Route d'Alénya RD 22 est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 4053 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Route d'Alénya RD 22

Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Alénya RD 22, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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