24 Rue Adolphe Thiers, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Adolphe Thiers, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Adolphe Thiers, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Zone Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Rp Aygual-Bd Maillol à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 629 mètres
Ventes au 24 Rue Adolphe Thiers
Une vente a été recensée au 24 Rue Adolphe Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Adolphe Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Adolphe Thiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Adolphe Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Adolphe Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Adolphe Thiers dans son marché local
Prix du 24 Rue Adolphe Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 24 Rue Adolphe Thiers se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Adolphe Thiers par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Adolphe Thiers se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 31.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Adolphe Thiers à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Adolphe Thiers est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
