2 ter Rue Albert Camus, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Albert Camus, 66750 Saint-Cyprien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Résidence De La Mer à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Albert Camus, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 2 ter Rue Albert Camus se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Albert Camus par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Albert Camus se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 38.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Albert Camus à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Albert Camus est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
