3 Rue Albert Camus, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Albert Camus, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Zone Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2546 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Résidence De La Mer à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 2 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Camus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 3 Rue Albert Camus se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Camus par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Albert Camus se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 47.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Albert Camus à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Albert Camus est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
