22 Rue Alfred de Vigny, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°33 mais supérieur de 17.98 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue Alfred de Vigny, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 705 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 705 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 705 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alfred de Vigny, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 22 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 22 Rue Alfred de Vigny se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alfred de Vigny par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alfred de Vigny se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 30.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
