8 Rue André Chénier, 66750 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Chénier, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue André Chénier, 66750 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cyprien - Place Des Evadés à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre de la Mer à 812 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre de la Mer à 812 mètres
- - Ecole maternelle René et Noélie Met à 812 mètres
- - Ecole élémentaire François Desnoyer à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Chénier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Chénier dans son marché local
Prix du 8 Rue André Chénier par rapport à la voie
Sur Rue André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 8 Rue André Chénier se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Chénier par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Chénier se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 17.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2020 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
