Impasse Montesquieu, 66750 Saint-Cyprien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Montesquieu, 66750 Saint-Cyprien, affiche un prix moyen de 3 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix Impasse Montesquieu par rapport à Saint-Cyprien et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Montesquieu se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et 25.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Montesquieu à Saint-Cyprien
Le loyer moyen estimé Impasse Montesquieu est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyprien, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyprien a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 957 €/m² au premier semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Montesquieu
Les ventes enregistrées Impasse Montesquieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Impasse Montesquieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Montesquieu, classées par tranches de numéros.
